Solução para Infiltração em parede interna

Caro Elciney, boa tarde!
Moro em uma casa construída há cerca de 20 anos. Na parede interrna (com 2 metros de largura) que divide a sala e a copa havia um ponto de infiltração. Como a massa-corrida não fixava no local e, a urgência para efetuar a mudança, contratei um pedreiro inexperiente. Ele retirou o reboco desta parede (junto ao reboco havia algum produto de coloração escura) e assentou pedra são tomé, do chão ao teto.



 Concluídas as pinturas da sala e da copa e, com pouco tempo, houve a formação de bolhas de infiltração nas paredes da sala e da copa (na altura do piso de mais ou menos 1,5m) , além de nos dias de chuva ficar merejando água na pedra assentada (mais ou menos 40cm de altura a partir do piso). A parede da copa e da sala divide com a casa vizinha, ou seja, tenho que resolver o problema do meu lado. Arrumei outro pedreiro e ele sugeriu a retirada das pedras e fazer a aplicação de manta asfáltica nas paredes, até a altura de 2 metros. E, em cima da manta ele aplicará produtos (não me lembro os nomes) impermeabilizantes. E, depois, aplicar o reboco.
Pergunto:
1) Pode se aplicar manta asfáltica em parede interna? Se sim, qual seria a manta adequada?
2) Quais seriam as suas sugestões e produtos? Às vezes, acho que a aplicação da manta seria como usar uma bala de canhão para matar um mosquito.
Estou encaminhando algumas fotos para você ter uma melhor noção do problema.
Favor confirmar os dados bancários para fazer o depósito da consultoria.
Desde já, agradeço.

Boa noite Rubens, seu problema não está difícil de resolver mais está um pouco trabalhoso
A manta realmente para este caso esta um pouco exagerada, e existem produtos mais fáceis de usar como os que lhe indicarei agora
Minha sugestão e a argamassa polimérica, e um produto de fácil aplicacao, mas infelizmente sera necessária a remocao do reboco já comprometido
Sua parede pelo que parece virou um grande absorvente de umidade, raspe o reboco, pois o produto perde força sobre a tinta
O produto como já havia citado e a argamassa polimérica, ele possui 2 componentes pó+liquido, quando misturados transformam-se em uma pasta consistente e impermeabilizante
ele deve ser aplicado em pelo menos 3 demãos cruzadas, como? aplique a 1 demão na horizontal e a 2 na vertical sucessivamente
o produto vai reagir cristalizando a parede transformando-se em uma poderosa barreira contra umidade
depois de aplicado você pode rebocar e pintar a seu gosto
Os produtos são, Viaplus 1000, Sikatop 107, Denverte 100, Masterseal 515 top entre outros, escolha apenas o que estiver mais viável em sua cidade, pois todos são similares e fazem a mesma função
Segue um manual para voce entender melhor o produto ele esta no formato PDF
Qualquer duvida retorne, eu so cobro uma vez
 
Elciney, fiz o depósito. Aqui, em Varginha, só achei o Vedatop. Ele também é indicado para ser aplicado? Dos produtos que você indicou, tem algum com características mais adequadas ou todos tem o mesmo efeito? Isso, porque posso tentar encomendar de outra cidade. Mais uma vez, obrigado.
 
Sim, pesquisei sobre o produto e ele faz parte da mesma familia de argamassas polimericas bi-componente ou seja pode fazer o serviço tranquilo, todos tem a mesma função.
Obrigado 
 
Produto indicado:
Vedatop

 
VEDATOP é um revestimento modificado com polímeros acrílicos de alta aderência e impermeabilidade.
Adere perfeitamente a concreto, alvenaria e argamassa.
VEDATOP não é tinta de acabamento, embora permita que as paredes recebam pintura.
Características
Densidade
Componente A: 1,23 g/cm³
Componente B: 1,02 g/cm³
Aparência:
Componente A: cor cinza
Componente B: líquido
Composição básica:
Componente A: cimento, aditivos especiais e agregados minerais
Componente B: polímeros acrílicos
Validade: 9 meses
Campos de Aplicação
- Indicado para vedar e eliminar vazamentos e umidade em:
. caixas d´água, piscinas e reservatórios;
. paredes sujeitas à infiltração de água de chuva;
. rodapés;
. áreas frias;
. poços de elevadores.
Obs.: no caso de reservatórios, caixas d´água potável e piscinas elevados, utilizar o revestimento impermeabilizante flexível VEDATOP FLEX.
Pode ser aplicado em pisos de cota zero (sem rebaixamento), de pequenas dimensões. Na região dos ralos, colocar simultaneamente, uma tela de VEDATEX.
Preparo do substrato
A superfície deve estar ligeiramente úmida (não saturada), limpa, isenta de pó ou de partes soltas.
Quando o produto for aplicado diretamente sobre a alvenaria, verificar eventuais falhas pré existentes como: falta de prumo, falta de argamassa na junta horizontal, tijolo esfarelando, etc., lembrando que a eficiência do serviço depende de um conjunto de ações e não somente do produto. Se a alvenaria for de concreto, remover excessos de desmoldantes, agentes de cura química, etc.
Preparo do produto
Adicionar o componente A (pó) ao componente B (líquido) e misturá-los, de preferência, com agitador mecânico. Aplicar em 1 hora, no máximo, após a mistura.
Caso não venha a ser utilizado de uma só vez, misturar os componentes na proporção 1:3 (líquido:pó), em peso.
Aplicação
Aplicar de 2 a 4 demãos cruzadas de VEDATOP, com broxa ou trincha, em, no máximo, 1 hora após a mistura, obedecendo a um intervalo de aproximadamente 6 horas entre as demãos.
Em superfícies horizontais, VEDATOP pode ser aplicado com rodo de borracha ou vassourão.
Ao redor de ralos, juntas de concretagem e meias-canas, recomenda-se a colocação da tela de Poliéster VEDATEX como reforço entre a 1ª e a 2ª demão de VEDATOP.
Para aplicar o produto com desempenadeira, na forma de revestimento, basta diminuir a quantidade do componente B (líquido) na mistura.
Em áreas frias, no mínimo 3 dias, após a aplicação, fazer o teste de estanqueidade, deixando a área submersa por 24 horas.
Consumo aproximado
- Pintura: 850 g/m²/demão
- Revestimento: 1,1 kg/m²/camada

Infiltração Grave

 

BRUNO VITOR

Bom dia !
Tenho um problema grave de umidade por conta de chuva dentro de minha casa. Preciso de uma solução que resolva por o caso está preocupante.
Gostaria de saber se você é engenheiro e se poderia me ajudar, vindo até o local analisar minha situação.
Atenciosamente

Impermeabilização de de área externa.

Imagens da obra @@@@@

Consultoria
Marcos Zardetto
Olá boa noite 'a todos.
Tenho uma área externa que se localiza no terceiro andar da minha casa. esta área é coberta por lajotas e atualmente quando chove infiltra água por esta área deixando as paredes do meu quarto que se situa logo abaixo deste andar com marcas.
Gostaria de saber qual indicação de algum produto ou mesmo da melhor maneira de se impermeabilizar esta área sem ter de arrancar todo o piso.
Desde já agradeço.

Protegendo seu lar contra a umidade

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Tenho um problema com a garagem, parque e sacada do meu prédio... as saidas de agua pluvial é pequena, e esta dando problemas de infiltração no shopping que se encontra no térreo. gostaria de saber qual a impermeabilização indicada, o custo e se tem este serviço no Paraná.
Obrigada
Bruna Giordani
Londrina –PR

Apartamento pega muita umidade quando chove

Olá Elciney!
Entrei no seu site e acho que você pode me ajudar.
Moro em um apartamento no 6º andar. O apartamento é bem ventilado e pega bastante sol. O problema é a umidade em dois quartos do apartamento quando chove.
Já identifiquei que o problema é a batida da água da chuva nas paredes, o que faz bolor e umidade em algumas partes das paredes.
A fachada externa já recebeu algum reparo nos trincamentos, não sei dizer qual produto passaram, nem se o serviço foi bem feito, mas como o prédio está discutindo na justiça os problemas com o construtor, no momento, não vão mais fazer nenhum reparo externo. Ou seja, as possibilidades de resolver externamente a questão vão demorar muito ainda, isso que já se passaram uns dois anos.

Infiltração na parede recorrente

Jacqueline Vogt
Olá, gostaria de saber como funciona seu serviço. Eu moro no Espírito Santo e sofro com uma infiltração recorrente na parede de um cômodo do meu apartamento. A parte externa da parede é revestida por pastilhas de cerâmica, e a parte interior está sempre úmida na época de chuva, a parede fica completamente mofada, preta e com bolhas, e aos poucos essas bolhas começam a descascar e sair toda a tinta da parede. Já foi feita uma impermeabilização, e não resolveu, assim que chove, estraga tudo novamente. Morro de vontade de aplicar papel de parede, mas a infiltração vai estragar todo o trabalho.
Existe algum produto capaz de resolver de fato este problema?
Obrigada



Bom dia Jacqueline,
Sim existem vários produtos que podem resolver seu problema, sendo aplicados de forma correta e seguindo todos os procedimentos com certeza seu problema será resolvido, vou antecipar o que deve ser feito, de uma forma geral esses procedimentos e produtos servem para 90% dos casos iguais aos seus, a diferença e voc6e quem vai dizer na hora de tirar algumas duvidas.
Sua parede pelo que parece virou um grande absorvente de umidade graças a falhas que devem existir nas juntas das pastilhas, um erro de execução comum.


Sua impermeabilização só poderá ser feita pelo lado interno, pois de outra maneira sairia muito caro, pois o ideal e refazer o revestimento com as pastilhas


E necessário raspar toda área afetada e se possível chegar ate ao tijolo, aplique o produto por cima do tijolo, assim ele vai criar uma nova camada mais resistente e aplique o produto que vou indicar






O produto que indico e argamassa polimérica


ele possui 2 componentes pó+liquido, quando misturados transformam-se em uma pasta consistente e impermeabilizante


ele deve ser aplicado em pelo menos 3 demãos cruzadas, como?


aplique a 1 demão na horizontal e a 2 na vertical sucessivamente


o produto vai reagir cristalizando a parede transformando-se em uma poderosa barreira contra umidade


depois de aplicado você pode rebocar e pintar a seu gosto


Os produtos são, Viaplus 1000, Sikatop 107, Denverte 100, Masterseal 515 top entre outros, escolha apenas o que estiver mais viável em sua cidade, pois todos são similares e fazem a mesma função


Segue um manual para você entender melhor o produto ele esta no formato PDF
Qualquer duvida retorne, eu só cobro uma vez

Impermeabilização de Laje e Paredes

Marcos Aurélio

Olá,

Vivendo e aprendendo, comprei um apartamento que já tem seus 30 anos e tem apresentado infiltração pelo teto (moro no último piso) e umidade pelas paredes com maior incidência na região dos bocais de descida da drenagem, como eu não sou o único pois meus vizinhos tem o mesmo problema conversei com eles para juntos buscar-Mós uma solução já que o condomínio (síndico) não está muito disposto a colaborar, porém para orçar preciso saber qual a melhor solução e os cuidados que devo tomar considerando que:





1) O telhado apresenta problemas mas mesmo recuperando o mesmo seria temporário pois o tira e põe de antena é contante;
2) A laje não é impermeabilizada, se quer tem revestimento de qualquer natureza;
3) O reboco das paredes é velho e de má qualidade tanto interno como externo.

Daí pergunto impermeabilizar a laje resolve? é possível impermeabilizar as paredes por dentro? qual o melhor procedimento para ambos?, Sei que sua consultoria é paga, se vc puder me ajudar informe o valor e os dados bancários para depósito.


Abraço

 Bom dia Marcos,

Vamos por partes, para cada problema gerado existe uma solução

1- Se depois de recuperado o telhado, existem produtos para vedar os buracos deixados pelas antenas, gerando menos prejuízos por causa da chuva, nesse caso existem selantes a base de poliuretano que podem vedar frestas, fitas multiusos bastante praticas nesses casos, geralmente as empresas de antenas já incluem isso no pacote, não sei se e o caso da sua cidade

2- A laje com certeza não deve ser impermeabilizada por causa da existência do telhado, pois se tem telhado, não precisa gerar outro gasto com a laje certo?mas já que o telhado não da conta o melhor e impermeabilizar a laje, nesse caso eu indico a manta asfáltica poliéster 3mm, o serviço e um pouco caro, pois necessita da aplicação de uma base de asfalto(primer) e ela e colada a quente com maçarico, então sera necessário um profissional qualificado para o serviço, mas pelo menos vocês não terão dor de cabeça por muitos anos

3- e possível impermeabilizar sim por dentro, com uma argamassa especial impermeável, mas e bom verificar se um problema nao causou o outro, ou seja a laje vazou porque a telha quebrou, a parede ficou úmida porque a laje vazou e deixou a agua invadir a parede, se formos por esta linha de raciocínio então a origem toda do problema esta na manutencao das telhas certo? então estude o problema com cuidado pois de repente a solucao não precisa ser tao cara quanto parece

Estou enviando em anexo manuais tanto para o problema da laje quanto para o de umidade de parede, procedimentos e produtos, se você não tiver o produto que consta no manual em sua cidade eu posso indicar similares que fazem a mesma função, e estou a sua disposicao para tirar quantas duvidas precisar, eu só cobro uma vez

Como tirar infiltrações da varanda

Boa noite! Me chamo Stelfra e gostaria de saber se è possível tirar as infiltrações de uma varanda 45x1,00metros exposta a sol e chuva e com lajota vermelha em mal estado de conservação.A única coisa è que não posso trocar o piso nesse momento para evitar maiores gastos que ainda não posso assumir.Gostaria de saber se existe uma solução para que daqui uns dois ou três anos eu possa mudar toda  a cerâmica. Obrigada.


Infelizmente  a maioria dos produtos são para serem aplicados antes da lajota, com a exceção de um fabricante chamado Fibersals

Quem paga por infiltrações em condominio?

Fonte: Exame.com

Umidade na parede, manchas escuras no teto do banheiro, pintura descascada e mofo são alguns indícios de que algo não vai bem com o encanamento e as tubulações

São Paulo - Vazamento ou infiltração é motivo de muita dor de cabeça, para o condomínio e os seus moradores. O caso pode até virar uma novela – já que, dependendo do local do vazamento, há muitas controvérsias sobre quem será o responsável pelo problema, arcando com os custos para resolvê-lo.

 

“Os vazamentos e infiltrações danificam a estrutura da edificação, aumentam os custos com o abastecimento de água e se não for sanado no início pode trazer grandes prejuízos”, alerta Bárbara Silva Freitas, responsável pela área financeira e administrativa da Primar Administradora de Bens.

Umidade na parede, manchas escuras no teto do banheiro, pintura descascada e mofo são alguns indícios de que algo não vai bem com o encanamento e as tubulações. Assim que estes sinais forem detectados, é necessário procurar um profissional capacitado a identificar a origem do vazamento, e eliminá-lo.
“Quando o vazamento acomete apenas a unidade do morador, ele deve responsabilizar-se pelos custos e pela solução do problema. É recomendado agir rápido, para que outras unidades não sejam atingidas, implicando em maiores prejuízos”, observa Bárbara Freitas.

Basicamente, há três motivos para o surgimento de infiltrações: vazamentos; falhas na impermeabilização da laje; e o lençol freático – caso que provoca a infiltração no poço do elevador. As empresas especializadas possuem equipamentos que acusam o ruído (imperceptível a audição) provocado pelo vazamento, e mostram o local exato da infiltração.

“Se o ponto estiver em alguma área comum, como na caixa d’água, paredes externas, áreas de lazer, salão de festas e outros, o condomínio é obrigado a assumir a responsabilidade com o reparo dos danos”, ressalta Bárbara Freitas.

Ela recomenda que, ao perceber no apartamento alguma infiltração originada em área comum, o morador deve relatar imediatamente ao síndico, o qual, por sua vez, precisa tomar as medidas cabíveis para resolver a questão.

A executiva ressalta que quando o problema originar na unidade do vizinho, ele será o responsável pelos custos. No caso de imóvel alugado, o proprietário deve arcar com as despesas quando a infiltração ocorrer devido ao desgaste natural da estrutura. Porém, se o inquilino fizer alguma reforma e acabar perfurando o encanamento, então ele terá que pagar o conserto.

“É bom lembrar que quando é necessário realizar obras de urgência não é preciso a aprovação em assembleia. Se um morador providenciar o reparo que é de encargo do condomínio, ele deve continuar pagando as taxas normalmente, e a questão resolvida durante as reuniões condominiais.

 No caso de o condomínio arcar com os danos causados em outras unidades, devido a uma infiltração, o morador que pagar esse tipo de custo poderá cobrar o reembolso posteriormente”, finaliza a executiva da Primar Administradora de Bens, Bárbara Freitas.

Infiltração em apto - Forum no Orkut

Zion.
Infiltração em apto

CAros colegas,Solicito a ajuda de vcs. Uma orientação, como devo proceder?A situação é a seguinte. Em SET/2002, comprei um apto, ainda na planta. Em MAR/2004 as chaves foram entregues. Todos os anos na época das chuvas eu tenho problemas com infiltração nos tetos e nas paredes. Eu ligo para a construtora, ela manda um pedreiro para passar pixe, passar uma tinta, silicone liquido no chão, enfim, dá uma solução paliativa e no ano seguinte, as chuvas voltam e as infiltrações permanecem no mm lugar e ainda aparecem outras. Enfim, agora em 2009 o apto está cheioooo de infiltração e a construtora quer continuar dando essas soluções q na verdade empurram o problema com a barriga. Eu já chamei um técnico(por minha conta, sem a construtora saber) e ele disse q p/ resolver as infiltrações é necessário colocar manta em uma área q ñ tem e na outra, quebrar o piso e ver se a manta está com problema; passar tinta emburrachada na parede e trocar as janelas(entra água por elas). Passei isso para a contrutora q construi meu apto e ele me enrola e ñ me dá uma solução. Eu estou pensando o seguinte: comprei um imovel com problemas de infiltração. Durante 5 anos procurei a construtora para q ela resolvesse os problemas. Estes ñ foram solucionados. Vou resolvê-los por minha conta e entrar na justiça pedindo o ressarcimentos dos meus gastos para consertar o apto.O Q VCS ACHAM? Tenho possibilidade de ganhar esta causa na justiça?AG RETORNO.ABS

ImperConsultoria
Resolvendo problema

Boa tarde meu querido, a solução pro seu problema tem algumas variáveis, mas agente pode chegar a uma solução, 1- se a infiltração estiver vindo de cima do apto e em cima for terraço, e sinal que a manta pode estar furada ou a impermeabilização foi mau feitasolução - quebrar o piso e remendar a manta de cima fazendo uma nova imermeabilização2- se em cima for outro apto, então amigo a situação piorou, pois pode haver algum vazamento do seu vizinho pro seu apto, ou seja vc tem que convence-lo a consertar, se for do seu vizinho ao lado, vc tem que descascar a parede onde esta toda umidade e + 1m para aplicar uma impermeabilização direta no tijolo, ela pode ser feita com argamassa polimérica, existem vários produtos com essa função, pixe não resolve, silicone muito menos, depois de impermeabilizada vc pode revestir com argamassa misturada com hidrofugante, qualquer dúvida a mais visite meu blog : http://imperconsultoria.blogspot.com espero ter ajudado abs.

Ficou claro? quer tirar mais dúvidas, então comente ou participe do fórum ou do chat que estão no link desta pagina.