Chuvas lado externo

ilma viveiros b.da silva

sou sindica do predio onde moramos,há infiltrações principalmente do lado onde bate mais chuvas,estamos no processo de tratamento das ferragens usando armatec,componde e grautch,mais quero saber o que aplicar na parte externa se massa e tinta acrilica para evitar as infiltrações ou se há algum outro produto melhor.Nosso predio é de 4 aptos.por andar e mora no maximo 2 pessoas,são 95% de idosos,e taxa extra sempre é problematico,esse predio tem 25 anos que não davam manutenção de formas que quando lavou as paredes com cloro,saiu á massa corrida junto com o mofo e limo que havia, ficou no cimento.
Minha pergunta é a que já fiz acima´o que é mais eficaz e duravel e menos dispendioso para nós que não temos pensão ou aposentaria suficiente para tanto,vivemos no aperto?quero dizer ainda que as paredes dos aptos.por dentro faz aquelas bolhas e furam saindo água,quem está fazendo o serviço é um mestre de obras ,não podemos pagar empresas com engenheiro.Espero que voces mim ajudem por favor,ficarei muita grata se responder-me.Se tenho que pagar alguma coisa diga-me como pelo meu e-mail.
Sem mais para o momento,

Ilma

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Bom dia sra Ilma,

Pode ser feito sim,
Minha consultoria custa 15,00 e pode ser depositado em conta, nela vou lhe passar tudo que deve ser feito passo a passo, produto e consumo e o que mais for necessario para sanar suas duvidas

Responda este email se estiver de acordo, e mande fotos caso as tenha.

Abs.

No mercado a senhora vai encontrar produtos com o nome DENVERTEC 100, VIAPLUS 1000, VEDAJA, dentre outros que fazem a mesma funcao

como aplicar

2º - A caixa de 18 kg consome em media 6 m2, o que dá +- 3 ou 4 demãos
> > para chegar ao consumo de 3kg por m2

3º - Para saber o consumo eu preciso saber quanto mede sua parede pARA FAZER OS DEVIDOS CALCULOS

4º - O produto é bi-componente, ou seja pó e líquido, ele vai ser
misturado até chegar a uma consistência pastosa

5º - sua aplicação é feita com uma broxa simples de pintura

6º- Sua parede terá de ser raspada tirando todo excesso ate chegar ao tijolo, em seguida fa;a uma camada fina de cimento para protecao e aplicacao do produto,
7º-A argamassa polimérica quando estiver prontas para aplicação deverá
> > ser aplicada com broxa, se o cimento ainda estiver úmido não tem problema, você deve molhar a superfície da parede com água para o
produto absorver melhor, MOLHAR NÃO ENCHARCAR!

8º- aplique cada demão em sentidos cruzados, ou seja se na primeira
demão você pintou no sentido vertical, na segunda você aplicará na
horizontal e assim sucessivamente

11º - o intervalo para cada demão e de rigorosamente 6 horas

12º - Depois da ultima demão você pode fazer seu acamento final que a sua parede vai estar protegida, os polímeros irão penetrar nos poros da sua parede cristalizando-a e criando uma poderosa barreira contra a umidade

13º -em seguida fa;a seu reboco normal e acabamento desejado

Perguntas frequentes

-Eu poderei pintar novamente após a aplicação da argamassa?

Sim pode! o produto indicado e de base cimenticia, isto quer dizer que ele tem a mesma textura do
cimento embora seja mais especial, logo você pode aplicar massa corrida, pintar em fim fazer
o acabamento a seu gosto.

-Quando chover muito e a água escorrer,essa argamassa vai funcionar?realmente impermeabiliza?

Sem dúvida nenhuma esses produtos são top de linha no mercado, sua função e penetrar nos poros do cimento tamponando e cristalizando sem deixar nenhum espaço para agua passar,
aplique como manda o fabricante, o consumo mínimo deverá ser de 3kg por m2 +- 3 a 4 demãos.

Em fim espero ter lhe ajudado,abaixo vai o numero da minha conta para deposito
e se tiver mais dúvidas não se acanhe em entrar em contato, pode enviar
fotos também eu só cobro uma vez , minha missao e resolver seu problema

abs..

Tirando dúvida sobre bolor na parede

A minha casa está tomada pelo bolor. Moro na Serra e gostaria de saber qual produto posso utilizar nas paredes antes da tinta, para reter a umidade? Grata, Luciana

Bom dia Luciana,respondendo a sua duvida, você deve aplicar argamassa polimérica na sua parede. E um produto bi-componente (pó e líquido) quando misturado se transforma em uma pasta, a superfície deve estar limpa e regularizada (sem falhas, buracos) então você pode umedecer a parede e aplicar o produto com broxa no mínimo em 3 a 4 demãos, o produto geralmente vem em caixa de 18 kg e rende em média 6 m2 ( 3 kg por m2) então você deve medir a área da sua parede e fazer o calculo do consumo do produto, cada intervalo de demão tem que ser no mínimo de 6 horas, depois pode revestir com reboco normal e pintar que a parede estará 100% protegida, no mercado você vai encontrar o produto com os nomes, Viaplus 1000, Denvertec 100, Sikatop 100, entre outros da mesma categoria, espero ter ajudado se precisar me envie a área que eu calculo o consumo pra você.

Você também pode acessar o post que fala sobre argamassa polimérica no impermarcador, obrigado!

MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS II

As patologias mais observadas são manifestadas nas pinturas, dentre as quais são citadas:

Eflorescências
São manchas esbranquiçadas que surgem na pintura, provocada pela lixiviação dos sais solúveis das argamassas e alvenarias. Os principais sais solúveis presentes na alvenaria e argamassa de revestimentos podem ser classificados como os carbonatos(cálcio magnésio, potássio, sódio), hidróxidos de cálcio, sulfatos(cálcio, magnésio, potássio, sódio), cloretos(cálcio, magnésio) e
nitratos(potássio, sódio, amônia).

Desagregamento
Caracteriza-se pela destruição da pintura que se esfarela, destacando-se da superfície,podendo inclusive, destacar com parte do reboco. Normalmente é causado pela reação química dos sais lixiviados, pela ação da água que ataca as tintas ou adesivos de revestimentos.

Saponificação
Manifesta-se pelo aparecimento de manchas na superfície pintada, freqüentemente, provocando o destacamento ou degradação das pinturas, notadamente as do tipo PVA, de menor resistência. A saponificação também ocorre, devido a alta alcalinidade do substrato, que pode ter se manifestado pela, eflorescência dos sais altamente alcalinos.

Bolhas
O maior poder impermeabilizante, de alguns tipos de tintas e adesivos de revestimentos, dificultam a dissipação do vapor de água ou a própria água encontrada no substrato, podendo provocar o deslocamento e formação de bolhas nas pinturas ou revestimentos. Normalmente ocorrem em tintas alquídicas(esmaltes, óleo), epóxi, hypalon, bem como perda de propriedades adesivas de colas de revestimentos de papéis, vinílicos,laminados, etc.

Bolor
A absorção ou presença de umidade nas tintas, notadamente dos tipos PVA, em função das resinas e aditivos da formulação(espessantes, plastificantes, etc.), proporcionam condições adequadas para o surgimento e crescimento de colônias de fungos e bactérias, notadamente em ambientes pouco ventilados e luminosos. Exemplo comum pode ser observado nos tetos de banheiros. Destacamento É provocado pela reação dos sais das eflorescências lixiviados até a interface das pinturas, prejudicando sua aderência. O desenvolvimento de bolor ou mofo em edificações é ocorrência comum em climas tropicais. O bolor está associado a existência de alto teor de umidade no componente atacado e no meio ambiente, podendo interferir na salubridade e habitabilidade da edificação. Também pode ocorrer o emboloramento em paredes com umidade provocada por vazamentos ou infiltrações.

Os fungos tem seu desenvolvimento bastante afetado pelas condições ambientais, notadamente pela umidade e temperatura. Sua manifestação ocorre em ambientes com elevado teor de umidade ou ambiente com elevada umidade relativa do ar (acima de 75%). Desenvolvem-se bem entre temperaturas de 10 a 35º C. Estas condições ambientais são genéricos, pois mesmo fora destes referenciais, podem ocorrer emboloramento, dependendo da espécie de fungos considerada.

*fonte: Instituto Brasileiro do Concreto