Para impermeabilizar Muro de arrimo

Juliano Brasil
Para: imperconsultoria@gmail.com
Olá
Estou iniciando a construção da minha casa agora, e estou percebendo que é melhor pensar já na impermeabilização correta do que me incomodar depois. São tantos produtos que é fácil se perder. Então, preciso de uma boa orientação, pois tenho 4 locais principais onde tenho dúvida:
1. O terreno é em declive, com 2,5 m de diferença de nível entre a entrada e o fundo do aterro. Ele será aterrado
para nivelar com a rua, e o muro de arrimo já foi construído. Tem cerca de 80 m de comprimento por 2,5 m de
altura (na parte mais funda), em formato de U invertido. Este muro divide o terreno em 2 partes. A superior,
nivelada com a rua e aonde estará a casa, e inferior, nos fundos e 2,5 m abaixo, onde será apenas um quintal.
Antes que eu aterre, preciso saber qual é a impermeabilização correta.
2. Piscina
Há uma piscina que ficará dentro da parte nivelada do terreno, enterrada pelo próprio aterramento. Também
gostaria de saber a impermeabilização ideal.
3. Paredes
Quase todas as paredes de baixo são de vidro, mas no andar superior são de alvenaria. Minha região (Santa
catarina, Canoinhas) é muito (muito mesmo) úmida. Devo impermeabilizá-las ou é desnecessário. Se devo, qual
a melhor técnica?
4. Áreas frias
E para os banheiros e varandas? Qual a melhor técnica ?
Obrigado,
Juliano Brasil
você pode optar entre argamassa polimérica e manta asfáltica 4mm poliéster
3. Paredes
Quase todas as paredes de baixo são de vidro, mas no andar superior são de alvenaria. Minha região (Santa
catarina, Canoinhas) é muito (muito mesmo) úmida. Devo impermeabilizá-las ou é desnecessário. Se devo,
qual a melhor técnica?
O vidro não precisa já na alvenaria também pode ser argamassa polimérica
4. Áreas frias
E para os banheiros e varandas? Qual a melhor técnica ?
argamassa polimérica ou manta asfáltica 3mm poliéster, fica a seu critério, é preciso saber quanto vão cobrar na sua região
Se você quiser mais detalhes de consumo e aplicação dos produtos, meu serviço de custa R$15,00 é pode
ser depositado em conta, você só paga no final da consultoria, se estiver de acordo retorne este email. Abs.
Estou interessado sim, basta me passar os dados para depóstio. Aproveito para
erguntar sobre o neutrol para o muro de arrimo. O engenheiro sugeriu passar apenas este produto. Você acha
que é adequado ?
Obrigado,
Sim com certeza também é um ótimo produto segue o link da descrição técnica dele Neutrol
Como a área do seu muro é de 80m2 o ideal e você passar 2 demãos, o consumo é de 500ml por m2 o que dá
3 baldes com sobras
.
Para Piscina
a
1º - O produto no mercado existe de várias marcas, dentre elas eu te
> > indico ; DENVERTEC 100, VIAPLUS 1000 OU SIKATOP 107
2º - A caixa de 18 kg consome em media 6 m2, o que dá +- 3 ou 4 demãos
> > para chegar ao consumo de 3kg por m2
3º - envie a área para eu fazer o calculo de consumo
4º - O produto é bi-componente, ou seja pó e líquido, ele vai ser
misturado até chegar a uma consistência pastosa
5º - sua aplicação é feita com uma broxa simples de pintura
6º-você terá que raspar tirando todo o excesso de sujeira. pelo lado externo raspe toda parede tire todo
excesso de particulas soltas, pode ser com
escova de aço ou jato dágua, faça uma camada reguladora para a parede receber o produto, ele pode ser
aplicado com o substrato ainda umido
7º-A argamassa polimérica quando estiver pronta para aplicação deverá
> > ser aplicada com broxa, se o cimento ainda estiver úmido não tem problema, você deve molhar a
superfície da parede com água para o produto absorver melhor, MOLHAR NÃO ENCHARCAR!
8º- aplique cada demão em sentidos cruzados, ou seja se na primeira demão você pintou no sentido vertical,
na segunda você aplicará na horizontal e assim sucessivamente
9º - o intervalo para cada demão e de rigorosamente 6 horas
Nas arestas e quinas use uma tela de poliéster para reforço nos intervalos da 1 e 2 demãos
10º - Depois da ultima demão você pode fazer seu acabamento final que a sua parede vai estar protegida,
os polímeros irão penetrar nos poros da sua parede cristalizando-a e criando uma poderosa barreira contar a
umidade, faça também o mesmo procedimento no piso antes de aplicar o acabamento, talvez o solo seja muito
umido e isso também deve ser evitado.
11º - Depois de aplicado o produto recebe qualquer tipo de acabamento tanto no piso como na parede.
12º -o seu reboco e piso ainda podem ser reforçados com impermeabilizante para argamassa, no caso
DENVERIMPER1 OU SIKA 1
14º -O consumo é de 2 litros para um traço de massa, qualquer BOM pedreiro sabe disso.
Abs.
3. Paredes.Banheiros, Áreas frias, varandas
O mesmo procedimento acima sem tela de poliéster, só diga qual é a área dos mesmos para eu calcular o
consumo
Qualquer dúvida retorne contato, eu só cobro uma vez
Obrigado Elciney
Já realizei a transferencia. Segue o comprovante.
Vamos à outras dúvidas:
Acabei optando pelo Neutrol, principalmente em função do custo.
A drenagem do muro de arrimo será feita com uma manta chamada MacDrain + tubos multiperfurados
(Kanaflex). Está adequada ?
As fundações (estacas / sapatas) estão sendo feitas, deixaremos os pilares subindo e o espaço será todo
aterrado. Depois de atingido o nível, serão feitas as vigas Baldrame. Estes pilares que ficarão aterrados
necessitam impermeabilização ? E as vigas baldrame ? Posso usar o Neutrol nelas ou você recomenda mais a
argamassa polimérica ? Quais as vantagens de um sobre o outro ? Há algo mais com que me preocupar nesta
fase ?
Obrigado,
Posso utilizar o produto viaplus Top para impermeabilizar os baldrames e as primeiras fiadas da alvenaria ?
Precisa ser o Sika 107 ou o Sika 100 resolve ?
Obrigado,
Juliano
No final todos os 3 são a mesma coisa, tem a mesma função, isso fica a
critério do seu bolso, quem estiver mais em conta leva o cliente.
todos podem ser usados nos baldrames e paredes, fique a vontade,
quanto mais protegido melhor

Como impermeabilizar meu muro de arrimo?

 
André Mello

Boa tarde, estou acessando seu site e achei bastante interessante, então resolvi tirar algumas dúvidas e se eu puder ser orientado, ficaria muito grato.

Ocorre que tenho muito problema com infiltração em minha residência. Existe um muro de arrimo que está sendo refeito pelo meu vizinho e estou aproveitando para tentar me livrar desse problema de infiltração. No muro estou querendo fazer um impermeabilização com algum produto no reboco e posteriormente impermeabilizar com manta asfáltica. Já no interior da minha casa fui orientado a retirar o reboco e utilizar o lw200. Essa é a melhor opção? Devo utilizar algum outro produto no reboco também?
Desde já agradeço as informações de seu site. Obrigado!

Fissuras em reservatório elevado

Boa tarde,
Gostaria de saber se umas fissuras de um reservatório elevado ( armação de concreto de 25 cm nas paredes) oferece perigo para desabamento. Segundo o mestre de obras houve oxigenação na estrutura e isso provocou as rachaduras do mesmo, aparentemente não há nada muito serio. O que se deve fazer num reservatório elevado que está sendo impermeabilizado e apresenta estes sinais, segundo o mestre de obras, o mesmo só deve durar dois anos. Isso se pode afirmar numa simples olhada? Como se fazer um estudo mais profundo para diagnosticar a situação do mesmo?
Antecipo os meus agradecimentos pela resposta,
Francisco Moura

Muro com problemas de infiltração.

Olá ! Como vai ? Sou Síndico de um condomínio em Florianópolis. 

Nosso edifício faz divisa com outro, nesta divisa já havia um muro

 construído antes do nosso prédio ser construído, então este muro

 ficou como divivisor num dos lados. Acontece que o prédio ao lado

 do nosso, possui a entrada da garagem, uns 70 cm acima do muro,

 o piso por onde circula os carros foi revestido com lajotas que

 permitem a infiltração da água. Acredito que eles não tenham 

feito nenhum tipo de impermeabilização. Esta água penetra no

 solo e atravessa o muro, descolando a tinta do muro do nosso

 lado. Até mesmo a massa acrílica que foi aplicada não está

 aderindo. Como devemos proceder neste caso ? O condomínio

 ao lado dificilmente retirará as lajotas para fazer a

 impermeabilização correta. Seria possível impermeabilizar somente

 do nosso lado ? Algum tipo de drenagem poderia ser aplicada no muro ? 

Como faço para enviar fotos para explicar melhor o caso ? Aguardo as

 informações sobre o depósito para prosseguirmos com a consultoria. 

muito obrigado pela atenção. Arthur.

Bom dia Arthur,esculpe a demora mas são realmente muitos clientes com problemas de infiltração em todo Brasil, para o seu acho que o ideal seria mesmo impermeabilizar o muro com argamassa polimérica, um serviço simples e prático, por favor envie fotos e o tamanho da área a ser impermeabilizada para que eu faça os calculosdo consumo do material e diga os procedimentos de aplicação

no aguardo

Abs.


Olá Elciney,


Agradeço a resposta rápida,


Estou enviando anexo algumas fotos num arquivo .doc , a primeira foto é do prédio vizinho e as demais do nosso,


É possível impermeabilizar só o nosso lado ? Esta argamassa polimérica tem que ser aplicada diretamente no reboco ? É preciso que se retire toda a tinta ? Espero pela quantidade calculada e pela forma de aplicação,


O muro tem 51,50 m X 1,90 , mas a área com problema é de 51,50 X 0,90 m ,


Aguardo sua breve resposta, gostaria que enviasse a conta e valor para depósito, de preferência banco do brasil, real ou santander, se for outra favor enviar cpf para eu fazer um doc,


Cordialmente,


Arthur




















Vamos lá, pelo que analisei nas fotos a impermeabilização pode ser feita pelo seu lado tranquilamente

a área afetada que você disse de 90 cm de altura, por padrão sempre impermeabilizamos 40cm acima da área afetada para evitar a percolação (água subindo pelas paredes) ou seja, essa altura passaria ha ter 1,30cm x a largura de 51,50 dá o total de 66,95 m2, vamos arredondar para 67 m2.


Bem, o produto indicado e a argamassa polimérica, no mercado existem várias marcas dentre elas eu te indico o DENVERTEC 100, VIAPLUS 1000, SIKATOP 100 dentre outras.


Procedimentos.


O reboco deverá ser retirado até a altura citada (1,30) chegando ao tijolo.


Depois faça um novo revestimento no tijolo para poder receber o produto, uma argamassa de regularização para tirar os defeitos e buracos no tijolo.


Feita a proteção e hora de usar a argamassa polimérica.


O produto e bi-componente, líquido + pó


Deve ser misturado em um balde até chegar há uma consistência pastosa.


Aplique com broxa em toda parede em pelo menos 3 a 4 demãos, o consumo e de 3kg por m2


Como uma caixa é de 18kg ela consome em média 6m2.


Então para seu muro de 67 m2 o ideal e que sejam 11 caixas de 18 kg.


Para cada demão você pode chapiscar a parede com um pouco de água para o produto ser melhor absorvido, mas lembre-se; somente água na parede NUNCA mistura ao produto, existem pintores e pedreiros que por falta de conhecimento acham que a mistura está muito "grossa" e derramam agua no produto, aí já era o produto perde toda sua funcionalidade.


Após 72 horas da ultima demão você pode rebocar novemente seu muro normalmente sem problemas.


Depois de pronto sua parede estará cristalizada e sem chances para umidade passar.


Estou te enviando também um manual em pdf da empresa Viapol que ensina todos os passos que eu te disse de uma manira mais técnica, mas no final os procedimentos são os mesmos.


se tiver mais dúvida fique a vontade, eu só cobro uma vez e s;o termino quando o seu problema estiver resolvido!

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Olá


Tenho um grande problema na minha casa.


Tenho a parede de 2 quartos totalmente mofada, com a pintura estourando e uma delas já está brotando agua em dias de chuva.


Já tirei o reboco todo uma vez e fiz novamente achando que era pq a massa era fraca e não resolveu nada.


Minha laje é coberta, mas chove nestas paredes e também em cima do beiral do terraço.


Qual o meio mais eficiente e mais barato para que cesse esse problema. Minha parede está totalmente preta.


Se eu colocar pastinhas do lado de fora, será que adianta?


Há algum produto que possa ser aplicado por cima do reboco ou, se não resolve, há algum produto eficiente, que eu se eu tirar o reboco , aplicar e rebocar novamente vai resolver o problema de uma vez por todas? De preferência por dentro, pq é no segundo andar e de difícil acesso por fora.


Agradeço se puderem me ajudar.


Sheila


Bom dia Sheila,

Sim seu problema pode ser resolvido pela parte de dentro usando argamassa polimérica, é um produto apropriado para seu caso, pastilhas sem impermeabilizar não irão resolver, o produto é usado antes de aplicar o reboco e cria uma barreira contra umidade, envie fotos se puder e diga o tamanho da parede a ser impermeabilizada, para eu poder passar todos os procedimentos a serem seguidos para voc6e impermeabilizar sua parede e acabar com seus problemas, minha consultoria custa R$ 15,00 e pode ser depositada em conta depois que suas dúvidas forem sanadas e seu problema resolvido, aguardo retorno


Abs.

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Boa Noite, comprei um apto e troquei todas as janelas. Foram instaladas esquadrias de aluminio supreme,  aquela que fica tipo uma moldurinha pro lado de dentro do cômodo e que os contra marcos são instalados antes. Há alguns dias, qdo chove, começou a escorrer água entre a parede e essa moldura. Li no blog de vcs que as esquadrias de aluminio não são coladas e só encaixadas e por isso permitem o acumulo de agua dentro dos perfis que são ocos e que a plena vedação só faz com que a agua invada mais a parte interna, é isso mesmo? não sei bem se entendi direito. Todas a janelas tem caidas para fora e já estivemos lá durante a chuva e pude perceber que fica agua acumulada no trilho da janela (onde ela corre) e dai ela escorre pelo vão que há entre as peças da moldura da janela e escorre pela parede para o lado de dentro. Gostaria de saber qual é a melhor solução para esse problema? Se vedar pode trazer mais problemas o que devemos fazer?

Aguardo resposta


obrigada desde já


Fernanda Bartolo

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Boa tarde! Por favor! me ajude! Há vários meses convivo com uma infiltração séria no meu banheiro decorrente do banheiro do apartamento superior. Inicialmente após troca de canos, joelhos, perfuração da lage, quebra de ceramica, de azulejos, detectaram o problema: No espaço do banho do apartamento superior, ao invés da queda dá gua ir diretamente para o ralo ia para o canto do box, e vazava igual uma cascata no meu banheiro no momento em que tomavam banho. Isso deve-se ao fato de terem trocado a ceramica há um ano atrás e não fizeram o nivelamento adequado. Então, eu mesma contratei um pedreiro, ele  subiu até o apt da vizinha quebrou a ceramica colocou a argamassa em cima do contrapiso assentou nova ceramica nivelando para a caída dà gua ser no ralo. Deu certo! Só que agora está pigando novamente no meu banheiro em outro ponto, exatamente vindo do ralo do chuveiro do banheiro superior ond concentrou a queda d agua. Verifiquei se era no joelho mas, ao passar o dedo na lage, bem no pé do cano percebi que lá estava o vazamento. E assim, eu já havia recomendado que colocasse vedacit  na massa para evitar exatamente esse prblema. Que eu faço? Estou aflita. Me ajudem encontrar uma forma de vedar tal vazamento. Agradeço antecipadamente pela atenção. Fátima Barros.

Bom dia Fátima,

O certo era fazer a impermeabilização do banheiro ou com manta asfáltica ou com argamassa polimérica, o vedacit não serve para esta situação, infelizmente para aplicação desses protudos será nescessário a remoção da cerâmica novamente.


Se estiver interessada na forma de aplicação, produtos, e consumo minha consultoria custa r$ 15,00


Aguardo retorno


Abs.

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Estou às voltas com problemas de infiltração em minhas paredes e pesquisando na internet encontrei seu blog.


Pois bem, meu AP  é bem pequeno , e por ser um prédio antigo, o reboco externo, Já com infinitas rachaduras, está detonando  as paredes do lado interno, com  reboco rachando e soltando, bolhas, cascas por toda a parte . Assim, gostaria  de pedir sua  ajuda para uma medida eficaz para a parte interna  das paredes .


Obrigado,


10000 de desculpas Ney, passei batido por você no meio de tantos emails, mas vamos recuperar, analisando sua situação a impermeabilizaçao pode ser feita pelo seu lado tranquilamente

vamos tomar como exemplo uma area de 10 m2 ( voce pode me passar depois o tamanho da sua, altura x comprimento)


Bem, o produto indicado e a argamassa polimérica, no mercado existem várias marcas dentre elas eu te indico o DENVERTEC 100, VIAPLUS 1000, SIKATOP 100 dentre outras.


Procedimentos.


O reboco deverá ser retirado até  chegar ao tijolo, se for so rodape da para retirar somente 40cm


Depois faça um novo revestimento no tijolo para poder receber o produto, uma argamassa de regularização para tirar os defeitos e buracos no tijolo.


Feita a proteção e hora de usar a argamassa polimérica.


O produto e bi-componente, líquido + pó


Deve ser misturado em um balde até chegar há uma consistência pastosa.


Aplique com broxa em toda parede em pelo menos 3 a 4 demãos, o consumo e de 3kg por m2


Como uma caixa é de 18kg ela consome em média 6m2.


Então para nosso consumo de de 10 m2 o ideal e que sejam 2 caixas de 18 kg.


Para cada demão você pode chapiscar a parede com um pouco de água para o produto ser melhor absorvido, mas lembre-se; somente água na parede NUNCA mistura ao produto, existem pintores e pedreiros que por falta de conhecimento acham que a mistura está muito "grossa" e derramam agua no produto, aí já era o produto perde toda sua funcionalidade.


Após 72 horas da ultima demão você pode rebocar novemente sua parede normalmente sem problemas.


Depois de pronto sua parede estará cristalizada e sem chances para umidade passar.


Se voce estiver pensando em nao arrancar o reboco vai ser dif'icil pois a umidade o atravessa e chega ate sua pintura, ou seja tem que eliminar o problema na sua origem.


Estou te enviando também um manual em pdf da empresa Viapol que ensina todos os passos que eu te disse de uma maneira mais técnica, mas no final os procedimentos são os mesmos.


se tiver mais dúvida fique a vontade, eu só cobro uma vez e so termino quando o seu problema estiver resolvido!

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Prezado,
estou construindo minha residência (que por coincidência será em Manaus) e 
fiquei preocupado com a impermeabilização dos banheiros e da varanda  da laje 
superior. Na argamassa da alvenaria e do reboco já apliquei VedaSika.  
Após pesquisas na Internet, verifiquei que há vários produtos com argamassa 
elastomérica para impermeabilizar banheiros e áreas de circulação tais como o 
VedaTop Flex, o SikaTop Flex e o Viaplus 7000. Entretanto não os encontrei em 
Manaus (pesquisei na Casa das Correias, na JLN, na Constrói e em outras).
Conversando com o pedreiro, ele me informou que utilizou argamassa polimérica 
para impermeabilizar banheiros em outras obras. Estes produtos tais como o Via 
Top 1000, o Sika Top 107 e o VedaTop eu encontro no comércio. Entretanto os 
fabricantes não os recomendam para as áreas de circulação.
Pergunta: posso utilizar apenas as argamassas poliméricas? Se eu tenho que 
utilizar as elastoméricas, onde eu as encontro em Manaus?
A propósito: também tentei ligar para procurar os produtos na casa da 
impermeabilização na Leonardo Malcher (mesmo endereço da empek) mas o telefone 
aparentemente está com problemas.

Ats,
Fabiano

Boa tarde!


Tenho uma residência em que uma das paredes internas (de aproximadamente 25m) também serve de arrimo para o corredor externo do terreno do meu vizinho, que fica cerca de 0,5m acima do meu terreno. Essa parede em toda a sua extensão tem problemas de umidade. Gostaria de saber o que eu posso fazer neste caso, se é possível uma solução fazendo algo apenas do lado interno, visto que o lado do vizinho é uma casa "mais ou menos" abandonada e talvez eu não consiga acesso lá.


De que forma vc trabalha? Apenas consultoria? Tb faz serviço?


Muito obrigado!





Bom dia Bruno,

Sim é possivel impermeabilizar pelo seu lado da parede sem problemas, o produto indicado chama-se argamassa polimérica, é um impermeabilizante bi-componente usado para essas situações


eu trabalho apenas com consultoria, indico o produto, a forma de aplicação calculo de consumo conforme sua área e a empresa mais proxíma de sua cidade


cobro R$ 15,00 pode ser depositado em conta ou pelo pag seguro do uol, só cobro uma vez mesmo que tenhamos que trocar vários emails para tirar suas dúvidas


se estiver interessado retorne este contato


Abs.

*********************

Tenho uma calha de alvenaria ao redor de toda cobertura de casa, que está tendo infiltração, inclusive pinga pelo lado de baixo dessa calha. Verifiquei que o caimento da calha para o cano que leva a água da chuva para baixo não é adequado e a água acaba empossando. Outro dia uma empresa de telhados veio consertar um rufo e fez um orçamento para fazer uma impermeabilização com algo tipo neutrox (disseram que o caimento não tem problema). Qual seria a solução para o meu problema?





Bom dia Ismael,

Geralmente se usa em calhas de alvenaria manta asfáltica aluminizada, ela protege e pode ficar exposta ao sol sem problemas que nào e o caso do neutrol que é um produto a base de asfálto e com muita exposição ao raio UV ele perde sua vida útil


veja fotos dela aplicada pelo link;


http://mundodaimpermeabilizacao.blogspot.com/2010/12/impermeabilizacao-em-imagens.html


Para te explicar o passo a passo desse serviço eu cobro R$ 15,00 se estiver interessado retorne contato


Abs.





Devo mesmo fazer a regularização do caimento antes? Ou posso manter somente a manta aluminizada com o acumulo de água?


Sim, o caimento deve ser de no minimo 1 cm, se não pode acumular água mesmo.

Casa cheia de fissuras e rachaduras (continuação)

Construí uma casa que ficou pronta em julho de 2009, desde então tenho tido diversos problemas com fissuras e umidades.

Resido em Araraquara e há um período do ano em que as chuvas são abundantes, iniciado tal período pós minha mudança (fev 2010) notei que parte de duas paredes da sala(interior da casa) estavam com umidade bem como parte do teto, notei então uma pequena rachadura contínua por todo cômodo. Posteriormente a umidade surgiu na minha suíte, bem como um lado do closet (neste momento com o fundo tapado de madeira) estava com suas roupas no interior tomadas por bolor e ainda parte do teto do banheiro da mesma suíte estava ficando preto. Só então notei uma fissura que acompanhava toda laje da casa.


Além do exposto não só na casa mas como seu muro surgiram diversas fissuras.
Em contato com o construtor que realizou a construção do imóvel, em fev/2011 foram feitos alguns reparos, aplicando na fissura da laje uma tela e salvo engano via Plus 1000 (não sei ao certo) e com exceção do muro seladas as fissuras da casa.

Passado quase um parte da umidade da casa retornou. No interior da sala voltou parte da umidade em ponto idêntico ao anterior e surgiu uma nova já estufando a parede. Parte das fissuras externas também reapareceram. O teto de um dos quartos está com água vazando por um furo (fiz um furo na laje para passar um fio para um painel de gesso no quarto) e ainda o teto do banheiro da suíte está com diversos pontos pretos.

Por favor gostaria de uma orientação sobre o que fazer, bem como indicação dos produtos a aplicar e onde encontra-lós na minha cidade.

Envie também a conta e valor para depósito e ainda um endereço para que possa enviar as fotos que ilustrarão meu comentário.
Desde já grato pela atenção
Boa Noite Antônio,
Seu problema parece ser bastante grave, realmente ficaria melhor para mim se você pudesse enviar algumas fotos para analise, pois pode ser muito mais que um simples problema de impermeabilização e pode ser um problema estrutural, ou seja talvez a fundação esteja comprometida entre outras coisas, mas se não for isso eu posso lhe dar dicas de como impermeabilizar tanto a sua laje como também as paredes incluindo as fissuras
minha consultoria custa 15,00 você pode tirar quantas duvidas quiser eu só cobro uma vez
Abs..

Muito obrigado pela atenção.
Segue em anexo arquivo com as fotos.
Ressalto que nas fissuras de laje por vezes aparece somente sombra da umidade pois como citado anteriormente foi passada rede e produto impermeabilizante.
A fissura muro externo é a parte da casa que faceia externamente a umidade que está bem aparente no interior (parede estufada).
Fico no aguardo dos dados bancários para depósito.
Mais uma vez grato.

Boa noite Antônio,
A situação pela aparência das fotos não parece nada boa, vou dizer meu parecer e depois o que deve ser feito
Com relação a laje você disse que haviam aplicado uma tela nas fissuras com viaplus 1000, o viaplus é um ótimo produto desde que aplicado de forma correta, e sinceramente eu acho que deve ter acontecido algum equivoco na execução, (de acordo com o que você citou) se a sua laje tem mais de 100m2 o ideal e usar mesmo a manta asfáltica, e um produto um pouco mais caro mas tem uma garantia de mais de 10 anos, se ela tem menos de 100m2, você pode usar um sistema com asfalto e tela de poliéster, também muito eficiente para pequenas áreas
O problema desse primeiro serviço me pareceu um típico caso de dilatação da fissura, o viaplus serve para trincas e pequenas áreas, mas se aplicado fora da norma tende a romper , o que deve ter sido o seu caso, dai o retorno do vazamento.
Agora vamos as paredes
Se o problema que não da para identificar pela foto for só uma retração da argamassa ou seja o reboco, e sinal que foi excesso de areia na massa e com o tempos isso causa muitas fissuras levando junto a massa corrida, coisa de pedreiro preguiçoso e inexperiente ou empreiteiro irresponsável mesmo, muita pressa e pouca qualidade no acabamento com o tempo as fissuras aparecem mesmo, aí meu amigo infelizmente só um reboco novo e dessa vez fique de olho!
Se o problema for estrutural aí a coisa fica mais grave, e como se você tivesse construído os alicerces em um lugar instável que com o tempo o peso faz a casa se  “acomodar” causando varias fissuras, trincas e rachaduras.
Para esse segundo problema as trincas e fissuras podem ser seladas com selante de poliuretano, e um produto vendido em bisnagas de 300ml e aplicado com pistola (parece silicone, mas não é) este selante e altamente resistente e veda todas as fissuras
Quanto as rachaduras por serem bem maiores acima de 0,05mm o ideal e usar ADESIVO EPOXI, e uma cola própria para concreto, e vendida em latas de 1 kg dividida em 2 componentes quando misturados reagem e se transformam em uma poderosa cola.
Depois de feitos os devidos reparos você pode fazer aplicacao do produto que vai impermeabilizar suas paredes


O produto que indico e argamassa polimérica


ele possui 2 componentes pó+liquido, quando misturados transformam-se em uma pasta consistente e impermeabilizante


ele deve ser aplicado em pelo menos 3 demãos cruzadas, como?


aplique a 1 demão na horizontal e a 2 na vertical sucessivamente


o produto vai reagir cristalizando a parede transformando-se em uma poderosa barreira contra umidade


depois de aplicado você pode rebocar e pintar a seu gosto


Os produtos são, Viaplus 1000, Sikatop 107, Denverte 100, Masterseal 515 top entre outros, escolha apenas o que estiver mais viável em sua cidade, pois todos são similares e fazem a mesma função


Segue um manual para você entender melhor o produto ele esta no formato PDF
Qualquer duvida retorne, eu só cobro uma vez

FISSURAS POR TODA CASA E MURO

Antonio

Construí uma casa que ficou pronta em julho de 2009, desde então tenho tido diversos problemas com fissuras e umidades.

Resido em Araraquara e há um período do ano em que as chuvas são abundantes, iniciado tal período pós minha mudança (fev 2010) notei que parte de duas paredes da sala(interior da casa) estavam com umidade bem como parte do teto, notei então uma pequena rachadura contínua por todo cômodo. Posteriormente a umidade surgiu na minha suíte, bem como um lado do closet (neste momento com o fundo tapado de madeira) estava com suas roupas no interior tomadas por bolor e ainda parte do teto do banheiro da mesma suíte estava ficando preto. Só então notei uma fissura que acompanhava toda laje da casa.
Além do exposto não só na casa mas como seu muro surgiram diversas fissuras.
Em contato com o construtor que realizou a construção do imóvel, em fev/2011 foram feitos alguns reparos, aplicando na fissura da laje uma tela e salvo engano via Plus 1000 (não sei ao certo) e com exceção do muro seladas as fissuras da casa.


Passado quase um parte da umidade da casa retornou. No interior da sala voltou parte da umidade em ponto idêntico ao anterior e surgiu uma nova já estufando a parede. Parte das fissuras externas também reapareceram. O teto de um dos quartos está com água vazando por um furo (fiz um furo na laje para passar um fio para um painel de gesso no quarto) e ainda o teto do banheiro da suíte está com diversos pontos pretos.
Por favor gostaria de uma orientação sobre o que fazer, bem como indicação dos produtos a aplicar e onde encontra-lós na minha cidade.
Envie também a conta e valor para depósito e ainda um endereço para que possa enviar as fotos que ilustrarão meu comentário.
Desde já grato pela atenção
Boa Noite Antônio,
Seu problema parece ser bastante grave, realmente ficaria melhor para mim se você pudesse enviar algumas fotos para analise, pois pode ser muito mais que um simples problema de impermeabilização e pode ser um problema estrutural, ou seja talvez a fundação esteja comprometida entre outras coisas, mas se não for isso eu posso lhe dar dicas de como impermeabilizar tanto a sua laje como também as paredes incluindo as fissuras
minha consultoria custa 15,00 você pode tirar quantas duvidas quiser eu só cobro uma vez
Abs..