dúvida LAJE COBERTURA

Boa tarde,
Estou com dúvidas quanto a um procedimento em uma construção.
Li quase todo material seus no site... porem são tantos itens que fiquei meio em dúvida.
Eu estou fazendo uma casa que não terá telhado. A LAJE será a cobertura final.
Essa LAJE tem uma inclinação boa. Porem eu queria saber qual produto devo usar.
Ainda não decide se uso platibanda na casa ou não.
Vai depender de qual produto eu use para a impermeabilização.
O que vocês recomendam ??????????
Se bem executado, impede mesmo a umidade ???? Devo dar manutenção com quanto tempo de uso ??????
Vocês recomenda esse tipo de cobertura ???
Muito obrigado
Atenciosamente


Adriano Pizatto
 
Oi Adriano,
eu recomento manta asfáltica poliéster 3mm, sendo executado por profissionais qualificados você terá uma garantia de pelo menos 5 anos, mas a vida útil do produto pode chegar ate 10 anos
Se precisar de mais detalhes da aplicação minha consultoria custa 15,00
Abs..

MURO ESFARELANDO

Encontrei no google algumas mensagens indicando que vocês podem auxiliar na resolução de problemas com impermeabilização de paredes. No entanto, eu não sei exatamente como denominar o problema que tenho em minha casa. Trata-se de um muro na lateral da casa, ele pertence ao vizinho mas moramos há 35 anos aqui e a coisa continua na mesma, ele não quer fazer nada. Como fica feio o meu quintal estou tentando resolver. A casa deles fica acima, portanto, está em um barranco, eu pintei mas agora está esfarelando, quando chove ou a gente joga água com a mangueira escorre areia pelo quintal. Queria saber se existe a possibilidade de vocês orientarem em alguma coisa. Moro em Campinas/SP.

Aguardo retorno e agradeço antecipadamente a atenção que me for dispensada.

Laureluci

Respondido via email: imperconsultoria@gmail.com

VEDAL - Sua obra em boas mãos

  VEDAL sua obra em boas mãos,

 Gerlandio Gomes. 

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  Atuamos na região do Alto Tietê e vale do paraíba, construindo e comercializando  casas residenciais em condomínio fechado,apresentando excelente gral em esperiênçia,nos mais variados aspectos construtivos,sendo assim capas de executar projetos diferenciados,mantendo sempre um bom relacionamento com profissionais e investidores nesta área.

Além de contar com profissionais habilitados e competentes,na acessória,na supervisão e execução das obras,transmitindo assim mais tranquilidade na hora de investir e construir,estamos sempre a disposição de nossos clientes.

A seguir obras em andamento no presente momento,aguardamos seu contato,agende uma visita para conhecer assim nossos serviços,será sempre um prazer atende-lo.

Leitora com problema de impermeabilização de laje

Sonia
Sr. Elciney, Boa tarde!!!
após muita procura achei site li sobre empresa Fibersals achei meu problema seria resolvido, mas eles não possuem filial em S.Paulo e ficará muito caro.
Estou necessitando muito sua orientação:

Em minha residência temos uma laje que sempre nos deu problemas de infiltração, já tentamos de tudo: piche; manta asfáltica (que após alguns anos encolheu e ficou toda fofa), telhado.

Por último resolvemos tirar o telhado e deixar a área aberta (muramos e colocamos piso) mas agora não sei se devido a exposição direta a sol/chuva ou se foi escolha errada do piso (antiderrapante poroso) os rejuntes estão rachando e percebi que depois  que chove e vem sol muito forte água fica escorrendo pelo beiral; conclui toda laje esta com infiltração, gostaria de impermeabilizar área sem quebra-quebra ou danificação nos pisos e/ou; por favor me oriente pois não sei mais o que fazer,
Agradeço antecipadamente, abraços



Oi Sonia,
vamos por partes, tanto o piche e a manta podem resolver seu problema SE aplicados de forma correta, o piche e apropriado para pequenas áreas, menos de 50m2 e com pelo menos 3 a 4 demãos, se a sua laje tem mais de 50m2 também e necessário escolher a manta correta, pela descrição a manta pode ter sido uma inferior apropriada para sua área, para isso você tem opções como a manta poliéster que é muito mais resistente, detalhe nenhuma pode ficar exposta ao sol, não sei se foi esse o caso, a única manta que pode ficar exposta ao sol e a manta aluminizada, ela serve para lajes onde acontecem pouca circulação de pessoas, no caso da manta poliéster eu indico a marca Viapol ou Denver são mantas asfálticas de excelente qualidade.

Outro detalhe e a aplicação, escolha profissionais qualificados para fazer o seu serviço, evite curiosos, estou cansado de ouvir casos em que tem sempre alguém que pode resolver tudo, mas no caso da impermeabilização isso não funciona, a pessoa tem que ser profissional mesmo.

Pisos cerâmicos são impermeáveis, mas não são impermeabilizantes ou seja ele não ira resolver seu problema além disso a exposição sol e chuva causa o fenômeno natural da dilatação, e seu rejunte não aguenta isso, e como enxugar gelo, você coloca e depois ela abre.

Infelizmente se a Fibersals não pode te atender o melhor e aplicar manta asfáltica nas condições citadas anteriormente, e não tem jeito você vai precisar tirar a cerâmica e fazer um piso novo, mas pelo menos agora você já tem noção do que deve ser feito.

Qualquer duvida entre em contato, minha consultoria custa R$ 15,00 e eu só cobro uma vez
Abs.

      

Casa cheia de fissuras e rachaduras (continuação)

Construí uma casa que ficou pronta em julho de 2009, desde então tenho tido diversos problemas com fissuras e umidades.

Resido em Araraquara e há um período do ano em que as chuvas são abundantes, iniciado tal período pós minha mudança (fev 2010) notei que parte de duas paredes da sala(interior da casa) estavam com umidade bem como parte do teto, notei então uma pequena rachadura contínua por todo cômodo. Posteriormente a umidade surgiu na minha suíte, bem como um lado do closet (neste momento com o fundo tapado de madeira) estava com suas roupas no interior tomadas por bolor e ainda parte do teto do banheiro da mesma suíte estava ficando preto. Só então notei uma fissura que acompanhava toda laje da casa.


Além do exposto não só na casa mas como seu muro surgiram diversas fissuras.
Em contato com o construtor que realizou a construção do imóvel, em fev/2011 foram feitos alguns reparos, aplicando na fissura da laje uma tela e salvo engano via Plus 1000 (não sei ao certo) e com exceção do muro seladas as fissuras da casa.

Passado quase um parte da umidade da casa retornou. No interior da sala voltou parte da umidade em ponto idêntico ao anterior e surgiu uma nova já estufando a parede. Parte das fissuras externas também reapareceram. O teto de um dos quartos está com água vazando por um furo (fiz um furo na laje para passar um fio para um painel de gesso no quarto) e ainda o teto do banheiro da suíte está com diversos pontos pretos.

Por favor gostaria de uma orientação sobre o que fazer, bem como indicação dos produtos a aplicar e onde encontra-lós na minha cidade.

Envie também a conta e valor para depósito e ainda um endereço para que possa enviar as fotos que ilustrarão meu comentário.
Desde já grato pela atenção
Boa Noite Antônio,
Seu problema parece ser bastante grave, realmente ficaria melhor para mim se você pudesse enviar algumas fotos para analise, pois pode ser muito mais que um simples problema de impermeabilização e pode ser um problema estrutural, ou seja talvez a fundação esteja comprometida entre outras coisas, mas se não for isso eu posso lhe dar dicas de como impermeabilizar tanto a sua laje como também as paredes incluindo as fissuras
minha consultoria custa 15,00 você pode tirar quantas duvidas quiser eu só cobro uma vez
Abs..

Muito obrigado pela atenção.
Segue em anexo arquivo com as fotos.
Ressalto que nas fissuras de laje por vezes aparece somente sombra da umidade pois como citado anteriormente foi passada rede e produto impermeabilizante.
A fissura muro externo é a parte da casa que faceia externamente a umidade que está bem aparente no interior (parede estufada).
Fico no aguardo dos dados bancários para depósito.
Mais uma vez grato.

Boa noite Antônio,
A situação pela aparência das fotos não parece nada boa, vou dizer meu parecer e depois o que deve ser feito
Com relação a laje você disse que haviam aplicado uma tela nas fissuras com viaplus 1000, o viaplus é um ótimo produto desde que aplicado de forma correta, e sinceramente eu acho que deve ter acontecido algum equivoco na execução, (de acordo com o que você citou) se a sua laje tem mais de 100m2 o ideal e usar mesmo a manta asfáltica, e um produto um pouco mais caro mas tem uma garantia de mais de 10 anos, se ela tem menos de 100m2, você pode usar um sistema com asfalto e tela de poliéster, também muito eficiente para pequenas áreas
O problema desse primeiro serviço me pareceu um típico caso de dilatação da fissura, o viaplus serve para trincas e pequenas áreas, mas se aplicado fora da norma tende a romper , o que deve ter sido o seu caso, dai o retorno do vazamento.
Agora vamos as paredes
Se o problema que não da para identificar pela foto for só uma retração da argamassa ou seja o reboco, e sinal que foi excesso de areia na massa e com o tempos isso causa muitas fissuras levando junto a massa corrida, coisa de pedreiro preguiçoso e inexperiente ou empreiteiro irresponsável mesmo, muita pressa e pouca qualidade no acabamento com o tempo as fissuras aparecem mesmo, aí meu amigo infelizmente só um reboco novo e dessa vez fique de olho!
Se o problema for estrutural aí a coisa fica mais grave, e como se você tivesse construído os alicerces em um lugar instável que com o tempo o peso faz a casa se  “acomodar” causando varias fissuras, trincas e rachaduras.
Para esse segundo problema as trincas e fissuras podem ser seladas com selante de poliuretano, e um produto vendido em bisnagas de 300ml e aplicado com pistola (parece silicone, mas não é) este selante e altamente resistente e veda todas as fissuras
Quanto as rachaduras por serem bem maiores acima de 0,05mm o ideal e usar ADESIVO EPOXI, e uma cola própria para concreto, e vendida em latas de 1 kg dividida em 2 componentes quando misturados reagem e se transformam em uma poderosa cola.
Depois de feitos os devidos reparos você pode fazer aplicacao do produto que vai impermeabilizar suas paredes


O produto que indico e argamassa polimérica


ele possui 2 componentes pó+liquido, quando misturados transformam-se em uma pasta consistente e impermeabilizante


ele deve ser aplicado em pelo menos 3 demãos cruzadas, como?


aplique a 1 demão na horizontal e a 2 na vertical sucessivamente


o produto vai reagir cristalizando a parede transformando-se em uma poderosa barreira contra umidade


depois de aplicado você pode rebocar e pintar a seu gosto


Os produtos são, Viaplus 1000, Sikatop 107, Denverte 100, Masterseal 515 top entre outros, escolha apenas o que estiver mais viável em sua cidade, pois todos são similares e fazem a mesma função


Segue um manual para você entender melhor o produto ele esta no formato PDF
Qualquer duvida retorne, eu só cobro uma vez

Por favor ajudem!! Reservatório com problemas

Marco Antônio
Fiz uma caixa d'água na fazenda de concreto e bloco... e também um reservatório paro o gado beber ...
apareceram rachaduras na base da caixa e do reservatório...
já tentei tampar com argamassa, concreto... nada resolve... sempre infiltra e vaza toda agua..
Algum produto é indicado para esse caso ?
abrigado!
aguardo ansiosamente!!

Rachadura na laje

Adriano dos Santos
Boa tarde,

Sou de SP, achei o site de vocês através do MUNDO DA IMPERMEABIALIZAÇÃO -
POR FAVOR PRECISO DE UMA AJUDA ,

Tenho em minha residência, uma rachadura na minha laje, onde a mesma tem um conta-piso e um piso de cerâmica,( QDO COMPREI ESSA CASA NAO SABIA DESSA RACHADURA),  antes era a laje era coberta por telhas e depois de alguma reforma eu tirei essa telha e fiz um contra piso e aonde aprecei as trincas na lajes eu coloquei manta asfáltica, pois é uma área de lazer exposta ao sol e chuva,  essa rachadora já foi tampada com vários produtos mas sempre voltou o vazamento, qual o melhor produto para eliminar essa rachadura e a melhor técnica que vocês me recomendam.

Agradeço a ajuda !

Atenciosamente,



Boa noite Adriano,
A manta asfáltica quando aplicada de forma correta forma uma camada poderosa contra a impermeabilização
Você cita que ela ficou exposta a sol e chuva, mas protegida com o contra-piso ou não? a manta não pode ficar exposta ao tempo se esse foi o caso
Se ela estava protegida com certeza foi uma falha bem grave de aplicação, pois não tem como uma MANTA bem aplicada rachar junto com o piso já que sua resistência a tração chega a 10% do seu tamanho, só terremoto mesmo
Mas para resolver seu problema de uma vez por todas aplique na rachadura selante de poliuretano, POLIURETANO NÃO É SILICONE, é um produto um pouco mais caro mas muito mais resistente, ele e flexível vai penetrar na rachadura formando uma espécie de borracha que ira vedar as rachaduras da sua laje, eu recomendo, SIKAFLEX, MONOPOL, DENVERFLEX entre outros, o produto e de fácil aplicação com uma pistola a mesma usada para aplicar silicone, qualquer duvida estou a disposição minha consultoria custa 15,00 e você pode tirar quantas duvidas quiser. eu só cobro uma vez.
Abs..

Telhado com caixa d´água

Olá me chamo Felipe.
Coloquei um telhado em minha casa recentemente e acabei tendo que fazer um recorte em volta da caixa d'água.
Ou seja, o telhado está passando em volta da caixa, sobrando uma pequena fissura ao redor da mesma.
Eu preenchi este espaço com cimento, mas mesmo assim ficaram umas pequenas fissuras, principalmente na parte que tem contato com a caixa d'água.
O material do telhado são telhas térmite brancas.
Eu desejo um produto para sanar estas fissuras e reforçar a vedação em volta da caixa d'água.




Oi Felipe a Viapol tem um produto bem pratico para isso, chame-se VAFLEX, FITAFLEX, mas também e conhecido como FITA MULTIUSO, e existem outros fabricantes que também;em tem, o cimento não funciona nesses casos pois e muito rígido
Um grande Abs..

MANTA ASFALTICA

Ivani

SR. ELCINEY, BOA NOITE
vi este site, e gostaria de tirar uma duvida.
Minha mãe tem muito problema de laje.
depois de varias tentativas de recapeamento(cimento,areia), indicaram que usasse manta asfáltica
Foi comprado, colocaram como o indicado , com maçarico, ´por um representante da marca usada.
Passaram alguns dias , inclusive com chuva , e não teve nada de vazamento.
Uns 15 dias depois foi contratado um outro profissional , para fazer o recapeamento, como foi recomendado, para não ficar exposto ao sol.
Apos este recapeamento(cimento,areia) , a laje começou a vazar novamente, onde já vazava e apareceram outros lugares também.



Minha mãe comprou madeirite para fazerem a massa em cima e não estragar a manta, usou só um cantinho da laje pra isto.
O Sr. imagina o porque de ter acontecido? faltou algum produto? quem colocou a manta  passou na laje um produto liquido , q não saberei dizer o nome ao Sr. 
Assim que o Sr. receber meu e-mail , me informe para que eu possa fazer o deposito de R$ 15,00, conforme informado no site.
Fico no aguardo
e obrigada por enquanto
Ivani
Boa noite Ivani,
me parece que o erro foi descuido mesmo, ou pelo pedreiro, ou excesso de areia (pode furar a manta) ou displicência em usar o madeirite, esse material pode furar a manta com um simples manuseio em cima dela
recomenda-se fazer a massa em outro local próximo a manta pois muito são os erros dos operários e descuidos, eles as vezes não tem ideia de como e frágil a estrutura da manta com relação a outros materiais mais “duros” um simples erro e você pode furar a manta sem querer, e ai para descobrir onde furou da um trabalhão, se você descobrir onde esta o furo deve se fazer o reparo retirando pelo menos 1 metro quadrado do piso e refazendo o lugar rasgado com uma camada nova de manta asfáltica, e deve se ter cuidado principalmente com as emendas e com os ralos, se forem feitos de forma inapropriada também podem contribuir para novos vazamentos

FISSURAS POR TODA CASA E MURO

Antonio

Construí uma casa que ficou pronta em julho de 2009, desde então tenho tido diversos problemas com fissuras e umidades.

Resido em Araraquara e há um período do ano em que as chuvas são abundantes, iniciado tal período pós minha mudança (fev 2010) notei que parte de duas paredes da sala(interior da casa) estavam com umidade bem como parte do teto, notei então uma pequena rachadura contínua por todo cômodo. Posteriormente a umidade surgiu na minha suíte, bem como um lado do closet (neste momento com o fundo tapado de madeira) estava com suas roupas no interior tomadas por bolor e ainda parte do teto do banheiro da mesma suíte estava ficando preto. Só então notei uma fissura que acompanhava toda laje da casa.
Além do exposto não só na casa mas como seu muro surgiram diversas fissuras.
Em contato com o construtor que realizou a construção do imóvel, em fev/2011 foram feitos alguns reparos, aplicando na fissura da laje uma tela e salvo engano via Plus 1000 (não sei ao certo) e com exceção do muro seladas as fissuras da casa.


Passado quase um parte da umidade da casa retornou. No interior da sala voltou parte da umidade em ponto idêntico ao anterior e surgiu uma nova já estufando a parede. Parte das fissuras externas também reapareceram. O teto de um dos quartos está com água vazando por um furo (fiz um furo na laje para passar um fio para um painel de gesso no quarto) e ainda o teto do banheiro da suíte está com diversos pontos pretos.
Por favor gostaria de uma orientação sobre o que fazer, bem como indicação dos produtos a aplicar e onde encontra-lós na minha cidade.
Envie também a conta e valor para depósito e ainda um endereço para que possa enviar as fotos que ilustrarão meu comentário.
Desde já grato pela atenção
Boa Noite Antônio,
Seu problema parece ser bastante grave, realmente ficaria melhor para mim se você pudesse enviar algumas fotos para analise, pois pode ser muito mais que um simples problema de impermeabilização e pode ser um problema estrutural, ou seja talvez a fundação esteja comprometida entre outras coisas, mas se não for isso eu posso lhe dar dicas de como impermeabilizar tanto a sua laje como também as paredes incluindo as fissuras
minha consultoria custa 15,00 você pode tirar quantas duvidas quiser eu só cobro uma vez
Abs..