Ajuda em infiltração em parede encostada em muro de arrimo

Prezado Elciney

Estou com problema de infiltração de agua da chuva na minha casa e vi na internet uma resposta sua sobre o problema.

Gostaria de saber se tem como o Sr. me ajudar, prestando ou indicando serviço especializado.

Descrição do problema:

Minha casa pertence a um pequeno condomínio de 8 casas. Ela não é geminada com vizinhos (do lado). Porem foi construída encostada no muro de arrimo do terreno do vizinho de trás (um prédio que esta bem acima do nível da minha casa).

A casa tem 8 anos e nunca tinha tido problema. Porem muito recentemente percebi afloramento de agua em dias de muita chuva (após a chuva) em uma tomada baixa na parede da cozinha (encostada nesse muro). Em volta e principalmente em baixo e dos lados desta tomada percebo o rejunte dos azulejos umedecidos (numa área um pouco menor que 1 metro quadrado..nada alem disso...o resto da parede fica sequinho). A agua que goteja da tomada não tem um volume exagerado porem chega a formar uma poça d'Água no chão da cozinha. Esta agua é suavemente alaranjada, lembrando cor de barro e sem cheiro. 

Fiz testes jogando agua abundante na calha no fundo da casa e também no termino superior (união) da minha parede com o muro de arrimo (uma hora de agua de esguicho em cada região). Não houve nenhuma infiltracao d'Água. Provavelmente a agua esta vindo diretamente do muro de arrimo, confere?

Para investigar melhor eu quebrei uma pequena parte da parede (o equivalente a um azulejo da tomada que aflora agua), e abri um pequeno buraco na parte da frente do bloco de concreto desta região. Este bloco esta úmido por dentro. Descobri que a agua não vem pelos conduítes pois estão secos...Ainda vou esperar chuva forte para ver de onde aflora a agua (de cima, baixo, lados, fundo ou frente do bloco. O meu vizinho de lado (casa do mesmo condomínio e mesmo padrão de construcao) me relatou ter problema semelhante (aparentemente mais grave que o meu porem não vem pelas tomadas e sim da quina do chão).

Vi na internet que uma possível solucao não muito radical seria instalar drenos (DHP ou barbacãs) atravessando o muro de arrimo (com filtros) e imagino que no meu caso, como trata-se de parede interna, seria bom encaminhar esta agua para a rede pluvial ou de esgotos (passa cano de esgotos bem perto da região do problema). O que o sr acha?

O Sr. presta serviços neste sentido? Ou teria alguem para me indicar?

Fico imensa e antecipadamente grato pela ajuda.

Marcelo Witzel

Respondido via email imperconsultoria@gmail.com